2 maisons familiales mitoyennes

CH-2906 Chevenez

CHF 240'000.-
2 maisons familiales mitoyennes
13 photos

Descriptif

A vendre ensemble ou séparément deux maisons jumelle de 6 pièces: 240'000.- et une maison jumelle de 8 pièces avec garage: 400'000.-.
Ces maisons sont superbement situées par rapport à l'arrêt de bus à deux pas, à l'autoroute A16 à 2 min et surtout orientée au sud-ouest. Un beau jardin privatif entoure les deux propriétés.
En 1988 ainsi qu'en 2003 des rénovations ont été entreprises. La grande maison a été complètement rénovée du toit au rez-de-chaussée. La plus petite a subi quelques belles transformations. Certes elles sont mitoyennes mais tellement bien séparées l'une de l'autre que l'on peut y vivre sans côtoyer son voisin.
Ces maisons peuvent être achetées pour un financement car elles sont louées
Pour de plus amples informations, nous avons un dossier très détaillé à votre disposition.

Commune

C’est le 1er janvier 2009 que la nouvelle commune Haute-Ajoie s'est constituée. Elle est le résultat de la fusion de quatre communes qui sont Chevenez, Damvant, Réclère, Roche d’Or.
Ces villages étant situés en Haute-Ajoie, c'est tout naturellement qu'on a appelé la nouvelle commune "Commune de Haute-Ajoie".
Superficie : 3647 hectares, dont 1398 hectares de forêts.
Population : 997 habitants.
La commune de Haute-Ajoie a su garder un caractère typique de l'Ajoie et l'agriculture est bien représentée. L'industrie y est bien présente par l'entreprise Les Ateliers Busch SA - Pompes à vide, située à Chevenez et qui offre des emplois à toute la région d'Ajoie et même au-delà. On y trouve également des commerces, des petits ateliers, des artisans, des infrastructures touristiques, des artistes. La Vie assocative est riche d'activités. Tous ces éléments font que la commune présente une qualité et un cadre de vie remarquables.

Particularités

2 maisons à vendre ensemble ou séparément :
Jumelle de 6 pièces Fr 240'000.--, louée Fr. 1'150.--, rendement 5,75 % (celle à gauche en regardant depuis la route)
Jumelle de 8 pièces avec garage Fr. 400'000.--louée Fr. 1'500.--, rendement, rendement 4,5 %
Elles sont idéalement situées car proche d'un arrêt de bus. L'autoroute A16 est à 2 minutes sans nuisance phonique.
Orientation : S-O.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif; une zone agricole augmente encore le visuel de la verdure.
Les rénovations ont été nombreuses. Elles ont été entreprises entre 1988 et 2003.
La grande maison vendue Fr. 420'000.-- a subit une rénovation du toit au rez-de-chaussée.
L'autre, vendue Fr. 280'000.-- a été régulièrement transformée pour être mise au goût du jour.

Rendement pour les 2 immeubles :
Revenu locatif total mensuel Fr. 2'650
Revenu locatif total annuel Fr. 31'800
Il existe donc une belle réserve locative, en cas de changement de locataires.
Rendement de 4.98 %

Les charges sont toujours payées par les locataires. Voir avec notre agence pour connaître les détails

Remarques

Grande maison:
Rez-de-chaussée : Bureau 15 m2, buanderie avec sortie sur l’ouest, Garage, chauffage, WC, Cave
1er étage : Hall de distribution, séjour 68 m2, cuisine 21 m2, salle-de-bains avec douche et baignoire, 3 chambres de 16, 18, 23 m2, terrasse de 30 m2.
2ème étage : mezzanine, 2 chambres 14 et 18 m2, salle de bains avec douche.
3 places de parc et terrain sur l’ouest.

Petite maison:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine et salle-à manger 22 m2 avec accès sur terrasse, salon 24 m2, salle-de-bains .
1er étage : 4 chambres de 12 m2, 13 m2, 14 m2, 24 m2 et salle-de-bains avec douche.
Sous-sol : chauffage, garage pour 2 voitures, cave.
Grenier

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Centre sportif

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#937826
Nombre d'étage(s) total
2
Surface terrain
1211 m²
Volume
2440 m³
Disponibilité
de suite

Contact visite

Madame Monique JUILLERAT
Tél. 032 466 66 11
Mob. 079 797 14 08
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