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Ferme rénovée avec 2 appartements, au calme à l'orée d'un sous-bois.

CH-2907 Rocourt

Descriptif

Cette grande maison est construite sur une parcelle de 1'140 m2. Elle est orientée vers le sud dans une rue sans issue et protégée au nord par un sous-bois qui lui donne un air de vacances, sa situation est très enviable. Elle jouit d'une superbe vue sur la chaîne du Mont Terri et sur la campagne environnante.
Les extérieurs sont superbement aménagés avec des fleurs, des arbustes et surtout des places de jeux, un couvert pour les jours un peu maussades, une grande terrasse, des places de parc ainsi qu’une piscine hors sol.
Les propriétaires l’ont bien entretenue et rénovée à plusieurs reprises durant les 40 années passées. Il y a 10 ans, ils ont procédé au remplacement de toutes les fenêtres et une superbe terrasse a été aménagée.
Cette demeure habitable sur 190 m2 compte au total 8 chambres, 2 séjours et 2 cuisines. Elle se divise actuellement sur deux appartements avec deux entrées indépendantes. Il serait très facile de relier les deux appartements de 140 m2 et 50 m2 afin d'obtenir une grande maison familiale.

Situation

Cette maison est située à l'extrémité d'un petit chemin sans issue et à l'orée d'un petit bois et jouit d'une superbe vue.

Commune

Le petit village de Rocourt fait partie de la Commune de Haute-Ajoie et jouxte les villages de Chevenez, Fahy et Grandfontaine. Ainsi, comme on peut le constater sur la carte, Rocourt ne partage pas de frontière avec la France. Rocourt est a dix kilomètres de l'ancienne Cité des princes-évêques. une seule route traverse la localité, via Damvant. C'est celle qu'emprunte quotidiennement le car postal, unique moyen de transport public dans la région de Haute-Ajoie.
Rocourt fait partie du cercle scolaire de Haute-Ajoie dont une classe demeure dans l’école du village de Rocourt à quelque 300 m de la maison à vendre.

Rocourt se trouve à 10 min de l’autoroute A16, donc à 45 min de Delémont , 60min de Bâle, 40 min de Belfort.

Accès

Par la route principale.

Commerces

Petits commerces, banque, restaurants, boulangerie, boucherie dans les villages voisins Chevenez et Grandfontaine.

Transports

Car postal.

Loisirs

Centre équestre à proximité, piste cyclable et randonnées.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée;
2 chambres 13.20 m2 et 17.30 m2;
Buanderie-chaufferie;
Garage 23 m2;

1er niveau

Hall de distribution;
Séjour 30 m2;
Cuisine ouverture, 15 m2;
3 chambres 14 m2, 14,40 m2, 9,70 m2;
Salle de bains avec baignoire;
Salle d'eau avec douche;

2ème niveau

Hall d'entrée;
Séjour et cuisine ouverte 18 m2;
3 chambres 7 m2, 15,30 m2, 8,40 m2;
Salle d'eau avec baignoire;

Combles

Appartement mansardé du 2ème étage, nommé dans le descriptif.

Annexe

2 remises, 1 terrasse couverte,

Aménagements extérieurs

Terrasse découverte en bord de sous-bois, piscine hors-sol.

Particularités

Possibilités de louer l'appartement du 2ème étage avec entrée indépendante, place de parc et terrasse.
Sauna dans chambre rez-de-chaussée;
Nouvelles fenêtres en 2010;
Chauffage et eau chaude au mazout;
Toit isolé avec laine de verre;
Garage avec porte automatique;
Grande terrasse en 2020.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Jardin
Jura
Style
Classique
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Prix
CHF 530'000.-
Référence
#3559836
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
190 m²
Surface habitable totale
190 m²
Surface terrain
1141 m²
Surface balcon
20 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface jardin
946 m²
Surface bâtie
195 m²
Surface totale
1141 m²
Volume
1245 m³
Année de construct.
1900
Année de rénovation
2009
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
508 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 12'880.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3

Contact visite

Madame Monique JUILLERAT
Mobile 079 797 14 08

Distances

Gare
10 km
Transports publics
200 m
Autoroute
6 km
Jardin d'enfants
3 km
Ecole primaire
3 km
Ecole secondaire
10 km
Commerces
3 km
Poste
10 km
Banque
3 km
Hôpital
35 km
Restaurants
3 km