Ce superbe chalet qui a été totalement rénové par des artisans Suisses se trouve dans la commune de Lucelle (côté France) à seulement 37 km de Bâle et dans son aéroport.
Vous découvrirez en passant la porte d'entrée un aménagement spacieux et chaleureux qui se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une belle cuisine ouverte donnant sur un grand salon/séjour de 40m2 avec accès au balcon et un réduit.
A l'étage, 3 belles chambres à coucher avec accès au balcon et 1 salle de bain avec baignoire.
Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre, un vestibule, uns salle de bain avec douche italienne, un sauna, une WC séparé, un local technique avec buanderie et un garage double avec plusieurs espaces de rangement.
Un magnifique parc vert arborisé agrémente le tout et saura combler, les amoureux de la nature et la tranquillité.
Ce chalet possède un système d’alarme.
Superbe chalet de 5.5 pièces en pleine nature et totalement rénové.
FR-68480 Lucelle
Descriptif
Situation
Au calme dans la charmante commune de Lucelle.
Commune
Lucelle est une commune française située dans la circonscription administrative du Haut-Rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.
Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.
C'est la moins peuplée des communes d'Alsace avec 34 habitants (en 2021).
Elle se trouve à la frontière directe avec la Suisse.
Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.
C'est la moins peuplée des communes d'Alsace avec 34 habitants (en 2021).
Elle se trouve à la frontière directe avec la Suisse.
Accès
Par la route D432, D41 et par l'A16.
Loisirs
Golf, piscine, musée, randonnée et vélo.
Construction
Façade en mélèze brut avec isolation périphérique Isofloc de 30 cm.
Fenêtres isolantes triples vitrages.
Chauffage pompe à chaleur air-air au rez-de-chaussée inférieur avec climatiseur réversible.
Chauffage au bois au rez-de-chaussée avec grande cheminée ventilée dans le séjour.
Chauffage d’appoint électrique à l’étage.
Place couverte avec carrelage en pierres calcaires d'Espagne.
Dalles extérieur en pierre calcaire de Laufon.
Sols intérieurs en parquet chêne massif, escaliers en chêne massif, plafonds en mélèze, murs en chaux, portes et cadres de portes en chêne massif.
Nouvelle porte de garage automatique Hörmann.
Fenêtres isolantes triples vitrages.
Chauffage pompe à chaleur air-air au rez-de-chaussée inférieur avec climatiseur réversible.
Chauffage au bois au rez-de-chaussée avec grande cheminée ventilée dans le séjour.
Chauffage d’appoint électrique à l’étage.
Place couverte avec carrelage en pierres calcaires d'Espagne.
Dalles extérieur en pierre calcaire de Laufon.
Sols intérieurs en parquet chêne massif, escaliers en chêne massif, plafonds en mélèze, murs en chaux, portes et cadres de portes en chêne massif.
Nouvelle porte de garage automatique Hörmann.
Rez inférieur
Hall d’entrée de 7 m2
Chambre de 9.7 m2
Réduit 2 de m2
Vestibule de 7,6 m2
WC séparé de 1,8 m2
Local technique avec colonne de machine à laver et sèche-linge (Miele) de 7,2 m2
Salle d’eau avec douche italienne de 7,4 m2
Sauna de 4,3 m2
Garage double avec plusieurs espaces de rangement de 46,4 m2
Chambre de 9.7 m2
Réduit 2 de m2
Vestibule de 7,6 m2
WC séparé de 1,8 m2
Local technique avec colonne de machine à laver et sèche-linge (Miele) de 7,2 m2
Salle d’eau avec douche italienne de 7,4 m2
Sauna de 4,3 m2
Garage double avec plusieurs espaces de rangement de 46,4 m2
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée de 1,6 m2
Cuisine ouverte sur le séjour de 9,2 m2
Réduit aménagé de 5,4 m2
Séjour et salle à manger avec grande cheminée ventilée de 40 m2
Cage d’escaliers de 4,8 m2
Balcon de 13,5 m2
Cuisine ouverte sur le séjour de 9,2 m2
Réduit aménagé de 5,4 m2
Séjour et salle à manger avec grande cheminée ventilée de 40 m2
Cage d’escaliers de 4,8 m2
Balcon de 13,5 m2
1er niveau
Hall de distribution de 5 m2
2 chambres de 17,3 m2 chacune.
1 chambre avec espace ouvert de 11,8 m2
Salle d’eau avec WC et baignoire de 6,7 m2
1 balcon de 6 m2
2 chambres de 17,3 m2 chacune.
1 chambre avec espace ouvert de 11,8 m2
Salle d’eau avec WC et baignoire de 6,7 m2
1 balcon de 6 m2
Toiture
Charpente et nouvelle toiture avec des tuiles en terre cuite et isolation de 30 cm, avec agrandissement du couvert côté sud-est.
Aménagements extérieurs
Place de parking et place d’accès pour 4 voitures.
Grand réduit avec toit en tuiles construit en 2019.
Joli verger aménagé avec arbres fruitiers, buissons et grands arbres et belle haie en if.
Grand réduit avec toit en tuiles construit en 2019.
Joli verger aménagé avec arbres fruitiers, buissons et grands arbres et belle haie en if.
Commodités
Environnement
• Verdoyant
• Enfants bienvenus
• Aire de jeux
• Proche d'un golf
• Sentiers de randonnée
• Piste cyclable
• Proche douane
Extérieur
• Balcon(s)
• Terrasse(s)
• Jardin
• Silencieux/tranquille
• Cabanon
• Garage
• Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
• Cuisine ouverte
• WC visiteurs
• WC séparés
• Réduit
• Sauna
• Meublé
• Armoires encastrées
• Cheminée
• Triple vitrage
• Lumineux
• Mansardé
• Avec cachet
Equipement
• Cuisine agencée
• Cuisine équipée
• Cuisine avec îlot
• Cuisinière
• Plaques vitrocéramiques
• Four
• Four à vapeur
• Réfrigérateur
• Congélateur
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Sèche-linge
• Douche
• Baignoire
• Douche italienne
• Téléphone
• Alarme
• Caméra
• Porte de garage électrique
Sol
• Carrelage
• Parquet
• Pierre
Etat
• Comme neuf
Exposition
• Sud
Ensoleillement
• Optimal
• Toute la journée
Vue
• Belle vue
• Dégagée
• Champêtre
• Montagnes
• Jura
Style
• Moderne
Efficacité énergétique
Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.
Caractéristiques
Catégorie
Chalet
Prix
CHF 995'000.-
Référence
#4662415
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
149 m²
Surface habitable totale
221 m²
Surface terrain
2155 m²
Année de construct.
1970
Dernières rénovations
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Cheminée
Disponibilité
de suite
Annexe (Atelier)
inclus
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4
Contact visite
Monsieur Julien RAVAL
E-mail
julien.raval@pepperimmo.ch
Tél.
032 466 66 11
Mobile
078 736 79 49
Heidi Nusbaume 078 793 92 26
Distances
Commerces
5 km
Restaurants
3 km