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Maison familiale, atelier et surface exploitable au niveau inférieure.

CH-2900 Porrentruy

Descriptif

Ce bâtiment est certes une maison familiale mais l'intérêt réside dans le fait qu'il possède avant tout une mixité d'affectation. En effet, actuellement un superbe atelier de polissage est installé dans la partie qui faisait avant office de garage au rez-de-chaussée supérieur et un garage de réparation de voitures occupe le rez-de-chaussée inférieur ainsi que de grands locaux. La maison et les locaux commerciaux sont bien séparés l'une de l'autre.
Le garage et les locaux destinés au commerce ont de belles et grande surfaces, leur volume représente 910 m3 et celui de la maison 705 m3.
La maison comprend: au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une chambre qui fait office de bureau et buanderie, salle de bains, grande terrasse.
Au 1er étage: 3 chambres; salle de bains, grenier, garage. Sur le coté nord, il est possible d'entreposer beaucoup de matériel vu la surface de la parcelle.
En résumé, très belle propriété idéale pour un artisan ou commerçant avec un bon potentiel de rendement et de transformation.

Situation

Cette maison est très proche de l'entrée de l'A16, proche de la ville, très bien située pour une affectation commerciale.

Commune

A peine sept mille habitants, mais quelle vitalité!
Quelle chaleur humaine, quelle richesse aux niveaux associatif, sportif et culturel! Les Bruntrutains – c’est leur nom – sont accueillants, loquaces, portés sur les plaisirs de l’existence. Marchés, fêtes, manifestations et compétitions de tous ordres, la vie locale est dense et apte à répondre à la plupart des attentes.
Porrentruy est située à 423 m d'altitude ; elle compte 1 476 hectares, 6 698 habitants en 2011. Elle est traversée par l'Allaine, une rivière affluent du Doubs. Elle est reliée par le train : lignes CFF Delle-Delémont-Bâle, Delle-Delémont-Bienne et Delémont-Bâle-Olten. Elle est tête de ligne des Chemins de fer du Jura (CJ) Porrentruy-Bonfol.
Porrentruy a un passé glorieux, elle fut l’ancienne capitale des Princes–Evêques de Bâle. On doit d’ailleurs à ces derniers de nombreux bâtiments remarquables comme le Château ou le Lycée
cantonal et son fameux jardin botanique, qui font de Porrentruy une destination touristique de premier plan.
Porrentruy est maintenant aux portes de Paris. Le TGV Rhin Rhône s’arrête en effet à deux pas de la Suisse, près de Belfort, en mettant Porrentruy à un peu plus de 2h30 de la
Ville Lumière.
Dans le Jura et principalement à Porrentruy, les jeunes gens peuvent se préparer pour enter dans les Universités ainsi que dans les Hautes Ecoles. Il faut savoir que Porrentruy porte encore la mention « ville

Accès

Par la route cantonale, le train et l'A16.

Commerces

Tous les services.

Transports

Train et bus postaux.

Loisirs

La ville possède possède une patinoire, une piscine couverte et découverte, un tennis couvert et découvert, de nombreuses salles de sports et beaucoup de clubs pour accueillir les jeunes gens désireux de pratiquer un sport. A 3 km, se trouve un aérodrome qui permet de relier le Jura aux aéroports suisses et étrangers.

Rez inférieur

Garage réparation voitures: 30 m2;
Magasin pour réparation voitures: 31m2;
Bureau, WC pour garagiste:34 m2;
Chauffage et dépôt appartenant à la maison familiale: 40 m2.

Rez supérieur

Salle de séjour/salon: 31,5 m2;
Chambre: 15,3 m2;
Cuisine: 13,5 m2;
Salle-de-bains avec douche;
Atelier: 46,2 m2 complètement rénové avec coupe feu entre l'atelier et l'habitation;
Terrasse: 28 m2.

1er niveau

3 chambres à coucher 11,5 m2; 13,8 m2; 17,4 m2; combles
Salle de bains avec baignoire.

Annexe

bureau stockage 37,7 m2;
Local bricolage 46,53 m2;
Local remise 28,45 m2;
Local atelier 44,7 m2;

Aménagements extérieurs

Ancien garage: dépôt: 25 m2;

Particularités

Chauffage au mazout: remplacé en 2008;
Poêle ;
Boiler : électricité en été et mazout en hiver;
Adoucisseur d'eau;
Isolation: pose en 2016;
L'atelier a été complètement aménagé en 2015: fenêtres et porte fenêtre :triple vitrage; chauffage, électricité, mur coupe-feu entre l'atelier et la maison, climatisation.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Réduit
Parking
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine habitable
Grenier
Réduit
Atelier
Adoucisseur d'eau
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Prix
CHF 520'000.-
Référence
#936663
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
1009 m²
Surface bâtie
210 m²
Surface non construite
800 m²
Surface totale
1009 m²
Volume
910 m³
Année de construct.
1937
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
443 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 19'020.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4
Extérieur (incl.)
8

Contact visite

Madame Monique JUILLERAT
Mobile 079 797 14 08
Aviser quelques jours avant la visite

Distances

Gare
800 m
Transports publics
300 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
1 km
Ecole secondaire II
1 km
Commerces
400 m
Restaurants
800 m